Bankia nació en el año 2010 como resultado de la unión de 7 cajas de ahorros que comenzaron a funcionar como una única entidad. Desde entonces, ha destacado en el sector financiero por varios productos, entre los que destacamos las Hipotecas Bankia Sin Comisiones. En 2021, se llevó a cabo la fusión Bankia-Caixabank. Sin embargo, esta fusión no afecta a la oferta de productos hipotecarios de Bankia. A continuación recogemos las principales opiniones de la Hipoteca Bankia, desgranando cada oferta al detalle.
📌 Índice
✅ Nuestras opiniones sobre Bankia y su Hipoteca Sin Comisiones
La Hipoteca Bankia Sin Comisiones, tanto en la versión a tipo fijo como a tipo variable, constituye uno de los principales productos de la entidad. En Precio.com consideramos que hay una serie de parámetros determinantes que llevan a los usuarios a decantarse por una entidad y sus productos u otra. Analizamos a continuación las Hipotecas de Bankia en función de los siguientes factores: el porcentaje de financiación; los costes y comisiones; las bonificaciones; la rapidez de respuesta; y la calidad de Atención al Cliente. Justificamos de esta manera las opiniones de la Hipoteca Bankia y si son, o no, una buena opción para financiar nuestra vivienda y por qué.
Comentarios sobre las Hipoteca Sin Comisiones de Bankia
El principal punto fuerte de la Hipoteca de Bankia es que está totalmente libre de comisiones de apertura, de estudio, de amortización anticipada y de cancelación siempre y cuando hayamos domiciliado nuestros ingresos. Además, el nivel de vinculación exigido para acceder a condiciones de bonificación es sorprendentemente bajo. Por otro lado, en caso de adquirir una primera vivienda, podremos financiar hasta el 80% del valor de tasación. En el caso de una segunda vivienda, la financiación máxima se reduce al 60% de la inversión.
Cabe destacar que, como decíamos, la fusión Bankia-Caixabank no afecta a los productos hipotecarios de Bankia, pero las condiciones de los productos de bonificación sí podrían cambiar. Desglosamos a continuación nuestras opiniones de las Hipotecas Bankia.
🥇 Hipoteca Bankia: Opiniones
Uno de los principales productos de Bankia es su Hipoteca Sin Comisiones. Bajo esta oferta, Bankia agrupa dos productos diferentes: la Hipoteca Fija Sin Comisiones y la Hipoteca Variable Sin Comisiones. Vemos las principales características de cada una de ellas a continuación.
Hipoteca Fija Bankia Sin Comisiones
Con la Hipoteca Fija Sin Comisiones de Bankia tendremos la seguridad de saber lo que vamos a pagar cada mes, sin sorpresas: 1.35% TIN (2.16% TAE) cumpliendo condiciones de bonificación. Esto se debe a que los intereses son a tipo fijo y no variarán en función de las fluctuaciones del mercado.
El plazo de devolución puede ser de hasta 30 años y con la financiación será de hasta el 80% del valor de tasación en caso de querer adquirir una primera vivienda y de hasta el 60% en caso de una segunda residencia.
Hipoteca Variable Bankia Sin Comisiones
En el caso de la Hipoteca Variable Sin Comisiones debemos tener en cuenta que la cuota mensual podrá variar en función de las subidas o bajadas del índice de referencia: el Euribor. De esta manera, la cuota podrá abaratarse o encarecerse por los cambios del mercado. Las revisiones del Euribor se llevarán a cabo de manera semestral. Su funcionamiento es el siguiente:
- Durante los primeros doce meses la hipoteca tendrá un interés fijo que no variará: desde 1.99% TIN cumpliendo condiciones de bonificación.
- A partir del primer año, los intereses serán variables y dependerán del Euribor. La cuota mensual se determinará combinando el Euribor con el indice de referencia pactado con Bankia: Euribor + 1.99% TIN.
La financiación máxima será del 80% de la inversión en caso de una primera vivienda y de hasta el 60% en caso de una segunda vivienda. El plazo máximo de devolución es de 30 años.
💵 Costes y comisiones de las Hipoteca Sin Comisiones de Bankia
Como su propio nombre indica, este es el principal punto fuerte de las Hipotecas Sin Comisiones de Bankia ya sean fijas o variables. Están totalmente libre de comisiones de apertura, estudio y amortización anticipada parcial o total. Por otra parte, los gastos de notaría, registro y gestoría corren a cargo de la entidad. El único gasto que habrá que asumir será el coste de tasación de la vivienda a hipotecar.
📄 Requisitos y condiciones de bonificación
Para contratar las Hipotecas Sin Comisiones de Bankia debemos de cumplir una serie de requisitos establecidos previamente por la entidad. Además, cumpliendo algunos de ellos podremos acceder a condiciones de bonificación que harán reducir el interés de nuestra hipoteca. Son los siguientes:
- Para peder una hipoteca con Bankia deberemos tener entre 21 y 80 años de edad y residir en España.
- Será necesario contratar un seguro de daños para la vivienda que se va a adquirir. Sin embargo, Bankia permite que lo contrates con la entidad que más te convenga, sin ningún tipo de penalización por ello.
- Contratar una Cuenta con Bankia. Será en esta cuenta donde domiciliaremos los ingresos para acceder a las condiciones de bonificación. La bonificación será mayor o menos en función de la cantidad de ingresos: si son inferiores a 1.200 euros anuales, si se encuentran entre los 1.200 y los 3.000 o si superan los 3.000 euros al año.
- Para disfrutar del tipo de interés más bajo debemos tener unos ingresos domiciliados superiores a los 3.000 euros anuales.
- Habrá que contar con un perfil financiero saludable y demostrar un estado de solvencia o deudas pendientes en otras entidades bancarias.
💻 Contratación de la Hipoteca Sin Comisiones
El punto principal para solicitar una Hipoteca de Bankia es tener abierta una cuenta con la entidad. Una vez hecho esto, el resto del proceso lo podremos continuar online o presencialmente. Si queremos realizarlo de manera presencial solo tendrás que acudir a la sucursal de Bankia más cercana. Si, por el contrario, preferimos realizar el proceso a través de Internet deberemos seguir los siguientes pasos:
- Acceder a la página oficial de Bankia y clicar en ‘Financiación’ y después en ‘Hipotecas’.
- Una vez ahí, clicaremos en ‘Solicitar’ en la hipoteca que queramos.
- El siguiente paso sería cumplimentar un formulario con nuestros datos personales y de contacto.
- Bankia se pondrá en contacto con nosotros para indicarnos qué documentación entregar y, en caso de que nos den luz verde, comenzar la tramitación hipotecaria.
Si queremos acelerar el proceso es recomendable que tengamos preparada la documentación necesaria para la concesión de la hipoteca. Es la siguiente:
- Documento Nacional de Identidad (DNI), NIE o NIF.
- Informe e vida laboral.
- Extracto bancarios de los tres últimos meses.
- Última declaración del IRPF.
- Justificante de rentas e ingresos. En el caso de los autónomos, lo más probable sea que tengas que entregar la Declaración de la Renta de los últimos años.
- Escritura de propiedades.
- Y, en caso de haber solicitado algún préstamo, un comprobante.
☎️ Opinión sobre la Atención al Cliente de Bankia
Poder ponernos en contacto con la entidad ante cualquier duda o incidencia relacionada con nuestra hipoteca es de vital importancia. Por este motivo, creemos que tener en cuenta cómo es el servicio de Atención al Cliente de Bankia también puede ser un factor determinante: está disponible de lunes a viernes de 8:00h a 22:00h a través de cualquier de los siguientes números de teléfono.
| Área | Teléfono |
|---|---|
| Atención al Cliente de Bankia | 916 02 46 80 |
| Atención al Cliente de Bankia 2 | 900 10 30 50 |
| Atención al Cliente para llamadas desde el extranjero | +34 91 602 46 80 |
Además, si tenemos una consulta que no requiera de datos o información personal también podremos ponernos en contacto con la entidad a través de su cuenta de Twitter (@HolaBankia). Disponible los días laborales de 9:00h a 19:00h.
🏠 Valoración final de la Hipoteca Sin Comisiones de Bankia
En definitiva, las opiniones de la Hipoteca Bankia son muy positiva. Y es que las Hipotecas Sin Comisiones de Bankia se posicionan entre las ofertas más atractivas por la ausencia de costes y comisiones y por los bancos intereses. Además, las condiciones de bonificación son muy accesibles: solo por tener la nómina domiciliada la hipoteca estará totalmente libre de comisiones. Es decir, ofrecen la posibilidad de acceder a condiciones bonificadas por un nivel de vinculación muy bajo.
Destaca también que la Hipoteca Sin Comisiones se oferta con dos tipos de intereses diferentes: fijos y variables. Así, enriquece su oferta dando la posibilidad a los usuarios de escoger la que mejor se adapte a su perfil financiero. Aportando un plus a sus ofertas, cada día más competitivas.
Sin embargo, como cualquier otro producto del mercado, las opiniones de las Hipotecas Bankia presentan luces y sombras. El proceso de contratación no es más rápido ni más lento que otro que se realice en entidades financieras distintas. Y, como decíamos, debemos tener el ojo puesto en los posibles cambios en los productos de vinculación derivados de la fusión Bankia-Caixabank.